接手转让店铺须谨慎 否则白瞎了一笔钱-第2页

接手转让店铺要注意什么？

如果你接手的是餐饮店，是打算继续开还是另起炉灶？如果是继续开，那么，有这么几点是需要注意的。

1、劳务纠纷，如果开的是小餐饮店，自己能完全应付得过来，那么，就不用担心劳务纠结问题，直接让店员和转让者协商解决就行；

2、转让费用，都有哪些费用？要一一列出来，比如水费、电费、环保费、煤气费、供热费等缴纳情况，这些有没有缴纳完毕？把相关票据复印留存后，再签转让合同。

3、转让的身份也要了解清楚，是房东还是租赁者？如果是房东，那就让他拿出产权证，并根据产权证，对店面的建筑面积、结构等情况进行详细检查，以确保实际店面与房产证上的信息相吻合。如果是后者，最好让租赁者把房东也叫过来，三方进行当场确认，在这一块，最好是让房东在场，当场确认，以分清店内物品的所有权。 

4、在确定没有问题后，应当场与相关权利人签订相关合同，必要时可以咨询专业律师，以确保所签订的合同完整有效，并能够有效地保护自己的合法权益。此外，还要分析该店转让的原因，如果是经营因素的话，就应该考虑自己今后该如何避免类似的问题。

如果是另起炉灶，那就要简单的多，无非是换个牌子、重新装修一下。但如果接手的不是开餐饮店的店铺，就要留个心眼了，因为转让者说可以开餐饮店，但有关部门却不认的，最好去相关部门咨询一下，若不具备开餐饮店的条件，建议不要租，这一点，是很多初创人员在选址时最容易踩的坑。

总之，开餐饮店接手转让店铺时留心眼是必须的，如果可以的话，把所有的事项都形成文件，只有这样的才能明确职责，不让自己吃暗亏。